長城科技產業發展有限公司（簡稱：長城產發）現擬將石巖園區C1棟地下停車場區域地面起灰硬化施工項目通過公開談判方式進行采購，資金來源為企業自籌，資金落實到位。現邀請全國范圍內符合資質要求的服務商參加，本次邀請不構成任何承諾，采購單位亦不保證通過本次談判確定任何一方為成交方。

一、基本情況

1.項目名稱：石巖園區C1棟地下停車場區域地面起灰硬化施工項目采購  

2.最高控制限價：240,085.00元（人民幣含增值稅），超出控制價為無效響應。 

3.項目工期：自合同簽訂之日起25個自然日內，完成本項目所有施工內容（含拆除、固化平整等），通過甲方聯合驗收并完成成果、資料正式移交甲方。工期不可逾期，逾期按合同約定承擔違約責任。每逾期1個自然日，扣除合同總價的0.5%；逾期超過5個自然日，甲方有權單方解除合同，乙方承擔由此造成的全部損失，累計扣款不超過合同總價的10%。

4.質量要求：

（1）該項目具體施工范圍為5945㎡地面硬化 + 700㎡設備機房環氧樹脂自流平。施工方案、工藝及成品質量嚴格遵循國家、地方及行業相關規范標準（含 GB/T22374-2018《地坪涂裝材料》、GB50209《建筑地面工程施工質量驗收規范》等）；施工質量需充分滿足甲方提出的功能、技術及實際使用需求（如固化地坪回彈值≥26Mpa、莫氏硬度≥6 級、平整度誤差≤3mm/2m 等）；所有施工材料須提供合格證明及第三方檢測報告，符合項目工藝要求，嚴禁以次充好。

（2）具備履行合同所必需的施工設備與檢測工具（如研磨機、固化劑滾涂設備等），并能提供設備購置證明或租賃證明，確保滿足項目施工工藝及工期要求；

（3）熟悉本項目相關施工標準，包括但不限于 GB/T22374-2018《地坪涂裝材料》、GB50209《建筑地面工程施工質量驗收規范》等，能嚴格按照標準執行施工。

（4）競爭性談判保證金及提交方式：保證金¥4,800.00元，以銀行轉賬形式提交，具體內容見后續競爭性談判文件要求。

二、資格要求

本項目包含混凝土密封固化、環氧砂漿平涂、自流平施工及停車場熱熔劃線等內容，為保障工程質量、施工進度及后期維保服務，結合項目施工工藝標準與行業規范，特制定本項目供應商資格要求，具體如下：

（一）基本主體資格

1.具有獨立企業法人資格，持有有效營業執照，營業執照經營范圍需包含地坪工程或建筑裝飾裝修工程等相關施工內容，且經營狀態為存續（在營、開業、在冊）。

2.企業具備承接本項目的資金實力，提供對應承諾函。

（二）專業資質與技術能力

1.具備建筑裝修裝飾工程專業承包三級及以上資質，且持有有效的安全生產許可證；

2.擁有承接同類地坪項目（混凝土密封固化、環氧地坪施工）的專業技術團隊，技術負責人需具有5年以上工程施工技術管理工作經歷；

（三）業績與經驗要求

1.近3年內（自合同簽訂的日期起至提交響應文件截止之日止，不能超過36個月）承接過至少1項同類地坪硬化/環氧地坪施工項目，且需提供項目合同、施工完成驗收報告等證明材料；

2.所承接的同類項目無重大質量投訴及安全事故記錄，能提供業主方出具的良好履約證明優先。

（四）財務與信用狀況

1.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，能提供近3年（2023—2025年）經會計師事務所審計的財務報告（新成立企業從成立當年開始提供），財務狀況良好，無資不抵債、破產清算等情況；

2.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，能提供近6個月的稅收繳納憑證及社保繳納證明（新成立企業從成立當月開始提供）；

3.信譽要求：

（1）未被列入失信被執行人，且在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）無相關記錄；

（2）未被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單，且在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）無相關記錄；

（3）競爭性談判響應截止日前三年（即前三十六個月）內響應方及其法定代表人無行賄犯罪行為，且在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）中無相關記錄；

（4）未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書的狀態；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規規定的其他情形。

響應方及其法定代表人前述內容的信譽證明承諾書，其中（1）－（3）項還應提供網上信譽證明查詢截圖；（4）－（6）項需提供信譽證明承諾書。

（五）其他要求

1.本項目不接受聯合體參與，杜絕掛靠、成交后禁止轉包或違法分包。

2.供應商需按要求提供所有資格證明文件的原件掃描件（加蓋公章），確保文件真實、有效、完整，若存在虛假資料，一經查實立即取消響應/成交資格。

三、談判內容及成交原則

1.談判內容：石巖園區C1棟地下停車場部分區域地面硬化項目

2.成交原則：談判小組根據合理低價法對響應方進行評審，將有效響應單位的最終報價由低到高進行排序并推薦預成交供應商。

四、合同支付條款：

（一）進度款支付

1.單項合同訂單的施工方案/方案圖等資料經發包人評審通過后，承包人方可開展施工。

2.承包人完成所有施工及安裝工作，且項目通過甲方聯合驗收、完成驗收移交及全套工程資料移交后，向甲方提供符合要求的增值稅專用發票。

3.甲方在收到合規增值稅專用發票后30個工作日內，支付合同總價97%。

（二）質保金支付

1.項目質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，為期12個月；

2.質保期滿后，經甲方核查，乙方無任何違約行為、無質量問題及其他應扣款項的，乙方提供符合要求的增值稅專用發票后，甲方在30個工作日內據實無息支付剩余3%質保金；

3.若質保期內產生應由乙方承擔的維修、整改等費用，甲方將從質保金中予以相應扣除，不足部分有權向乙方追償。

五、報名截止時間

凡有意參加響應者，請在2026年4月13日8:30前將營業執照、資質證書、法定代表人身份證明及法人授權委托書、受托人身份證、響應人聯系方式（姓名、電話、郵箱）、業績證明材料（提供項目合同首頁、項目信息頁及簽署蓋章頁，施工完成驗收報告等證明材料）、信譽截圖和對應承諾函等上述資格要求的所有資料以電子版掃描件形式發送至我司指定郵箱。所有報名資料掃描件均需為 PDF格式，單頁分辨率不低于300dpi，每一頁均需加蓋響應人單位鮮章，掃描件清晰可辨，否則視為資料不符合要求。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）－石巖園區C1棟地下停車場部分區域地面硬化項目。

六、聯系方式

有關此次采購事宜，請以郵件形式向采購單位咨詢。

采購人：長城科技產業發展有限公司

聯系地址：深圳市南山區科技園科發路3號中電長城大廈南塔 22層 

聯系人：張永  

聯系電話：0755-26639997-2114  

郵箱： zhangyong@greatwall.com.cn、gulx@greatwall.com.cn、zhanght@greatwall.com.cn      

注：提交報名資料時，以上三個郵箱請同步全部發送。

特別提醒：響應人須按要求完整、準確提供報名資料，資料缺失、不符合要求或未按規定格式提交的，視為報名不合格，不得參與后續談判活動。

七、談判文件獲取及響應文件遞交

凡報名合格的供應商，我司將通過其報名預留郵箱發送談判文件電子版，供應商收到后須以郵件形式回復確認。具體時間及相關事宜另行通知。 

八、本公告最終解釋權歸采購人所有。