長城科技產業發展有限公司（簡稱：長城產發）現擬將石巖園區A2棟廠房改造工程施工通過競爭性談判采購方式發包。項目資金由企業自籌，資金已落實。現誠邀符合條件的承包商參與報價和談判。本次談判邀請不構成任何承諾，采購單位亦不保證通過本次談判確定任何一方為成交方。

一、項目概況

1.項目名稱：石巖園區A2棟廠房改造工程施工

2.最高控制限價：23萬元（含稅），超出控制價為無效響應。

3.施工內容及要求：

根據發包人提供的附件《石巖園區A2棟廠房改造工程設計方案、裝修圖紙》《產發公司材料品牌庫》，踏勘廠房現狀，負責整個項目改造施工。

具體如下：本項目包含但不限于新增貨運升降平臺基礎、貨運平臺活動雨棚及卷簾門、喬木灌木清理、行車地坪硬化及道路接駁、地下管線改造、臨時辦公室搭設、貨運平臺與設備房墻體拆除及加固，具體以設計方案與設計圖紙為準；由中標的總承包單位負責統籌整個項目的報批報建，向各有關部門申請并獲取與本工程項目相關的許可（包含項目改造小散報批、綠化帶喬木清除報批、消防驗收等）、變更及審批、完工驗收、資料移交、備案等，由此發生的費用由乙方承擔。

4.本項目施工地點：深圳市寶安區中國長城電腦石巖基地A2棟廠房

5.工期：60天。

二、資格要求

1.在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格及建筑工程施工總承包三級或以上資質（注：建筑工程），具備本項目要求的施工、安裝、維保及售后服務能力；

2.必須具有獨立承擔民事責任的能力，具有良好的商業信譽和健全的會計財務制度。

3.項目負責人要求：能夠提供該項目負責人最近不少于六個月的社保繳交記錄證明，項目負責人須具備建筑工程專業二級注冊建造師以上資格；

4.財務及業績要求：

（1）財務要求：響應人須具備獨立承擔民事責任和履行合同的能力，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；在近三年（2022－至今）內的經營活動中沒有重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標及談判活動有明確規定的，從其規定，不受三年限制）。提供近三年（2022－至今）財務審計報告復印件。

（2）業績要求：無要求。

5.信譽要求：

（1）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內，未被列入失信被執行人，且在中國執行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn）無相關記錄；

（2）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內未被列入失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn）無相關記錄；

（3）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內談判人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄，且在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）中無相關記錄；

（4）未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（5）無進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規規定的其他違法違規情形；

以上各項提供信用承諾書，其中（1）－（3）項還應提供網上信譽證明查詢截圖；（4）－（6）項需提供信譽證明承諾書。

6.其他要求：

（1）參加談判的響應人需繳納談判保證金4600元，收到成交方有效申請退款文件及履約保函后30天內無息退還；其他未成交者談判結束后可申請原路無息退回；

（2）響應人近三年參與投標過程中沒有圍標、串標、騙取中標等違規行為；

（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一采購項目投標。（需提供“國家企業信用信息公示系統”中響應人股東信息的相關備案情況截圖，并加蓋響應人公章）；

（4）本項目不接受分包和聯合體投標；

以上提供聲明文件。

三、付款方式

采用按月支付

四、材料接收及相關要求

凡有意參加響應者，請在2025年11月 13 日15：00之前將營業執照、資質證書、法定代表人證明及法人授權委托書、受托人身份證、響應人聯系方式（姓名、電話、郵箱）、信譽要求資料等上述所有資料掃描件電子版發送至我司，上述材料需加蓋公章。報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（報名單位全稱）－石巖園區A2棟廠房改造工程施工項目。

五、聯系方式

有關此次采購之事宜，請以郵件形式向采購單位查詢。

聯系人： 張永

聯系電話：0755-26639997-2114

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、zhaojing@greatwall.com.cn

地址：深圳市南山區科技園科發路3號中電長城大廈南塔22號樓2209

 注：我司以上三個郵箱均收到報名資料，視為報名成功。

采購時間和相關事宜另行通知。 

六、本公告最終解釋權歸采購人所有。